Créditos de vivienda: el 73,4% se destina a compra y el 16,6%, a construcción

El 73,45% de los créditos de Vivienda de Interés Social (VIS) que otorgan las entidades del sistema financiero del país está destinado a la compra de casas o departamentos y el 16,6% a construcción, y en menor proporción a terrenos y anticréticos.

El monto que se usa para compra de ese tipo de propiedades es de Bs 23.147 millones, de un total de Bs 31.515 millones que fueron otorgados por las entidades financieras a sus clientes.

La información está contenida en la página oficial de la Autoridad de Supervisión del Sistema Financiero (Asfi), cuyo reporte muestra las referencias hasta octubre de este año.

El segundo destino de los recursos que devienen de los créditos VIS es la construcción de vivienda individual, categoría en la que se desembolsaron Bs 5.239 millones, que representa el 16,62% de los créditos VIS.

Construcción

Los créditos para refacción, remodelación, ampliación, mejoramiento de vivienda individual o en propiedad horizontal, alcanzaron, al mismo periodo, Bs 1.951 millones, es decir, el 6,2% del total de la cartera de créditos VIS.

En menor proporción, los créditos destinados a la adquisición de terreno para la construcción de vivienda alcanzaron los Bs 1.177 millones, representa 3,73%.

Finalmente, con un monto de Bs 3 millones y una participación del 0,01%l los créditos VIS para anticrético cierran la lista.

Los créditos de vivienda otorgados por las diferentes entidades bancarias beneficiaron a 98.961 familias en todo el territorio nacional, de las que 37.719 están en Santa Cruz, 19.895 en La Paz y 16.683 en Cochabamba. El resto de familias están en los otros seis departamentos; Pando es el último, con 283 familias.

El 77,2% de los recursos de esos préstamos también está concentrado en el eje central del país. Esa lista está liderada por Santa Cruz, La Paz y Cochabamba, que tienen el 39,0%, 20,6% y 17,6% respectivamente.

Según la directora de la Asfi, Ivette Espinoza, con datos hasta septiembre de 2023, la participación de las mujeres en el acceso a créditos, principalmente el de vivienda de interés social y para el sector productivo, creció en dos puntos porcentuales.

“Es importante señalar la participación que tienen las mujeres en lo que es el acceso a crédito, podemos ver que ha habido un incremento de 35 a 37% frente al 63% de los créditos que son otorgados a los varones”, dijo este miércoles la directora de la entidad fiscalizadora en conferencia de prensa en La Paz.

Dato

De acuerdo con la funcionaria, al noveno mes del año, las mujeres accedieron a un total de Bs 55.677 millones, de los cuales Bs 23.373 millones (42%) corresponden a microcréditos y Bs 21.477 millones (38,6%) a vivienda de interés social en todo el país.

A octubre de este año, el sistema financiero registró un total de 1.928.562 prestatarios, respecto del mismo periodo de 2022, cuya cifra alcanzó los 1.882.541, es decir que hay un crecimiento del 2,4%.

De ese universo, el 79.6%, o sea, unos 1.535.135 usuarios, acudió a los denominados “bancos múltiples” (como Banco Unión, Bisa, Ganadero y otros similares), mientras que el 13,3%, cerca de 256.499 personas, accedió créditos a través de las instituciones financieras de desarrollo.

Por su parte las cooperativas otorgaron el 6,6% de los préstamos del sistema financiero, eso equivale a unos 134.228 prestatarios. Y en el último lugar, las entidades financieras de vivienda cubrieron el 0,5% de los créditos que reporta la Asfi, es decir, unas 9.643 personas.

Del total de la cartera de créditos otorgados hasta el 31 de octubre de este año, el 45% corresponde al sector productivo, mientras que el 14,9% de los préstamos son para VIS. El resto de la cartera crediticia alcanzó el 39,3%.

Los datos que también llaman la atención están relacionados, precisamente, con los créditos para el sector productivo. Este año, a octubre, los desembolsos para ese producto crediticio sumaron Bs 97.107 millones, respecto del mismo periodo de 2022. Es decir, hubo una reducción del 2%.

Son cuatro los sectores que más accedieron a ese tipo de préstamo: la industria manufacturera, que con un monto de Bs 35.872 millones ocupa el 36,9%; agricultura y ganadería, cuyos recursos llegaron a Bs 26.090, es decir, el 26,9% del total.

Recursos

Asimismo, la construcción registró un monto de Bs 21.850 millones y una representación del 22,5% del total. Y en cuarto lugar, el truismo, que concentró el 7,8% de los recursos de los créditos productivos, alcanzando los Bs 7.539 millones.

Sectores como energía, minería, caza, silvicultura y pesca, Extracción de petróleo, producción intelectual y maquinaria agrícola completan la lista de rubros que adquirieron créditos productivos.

Entre octubre de 2022 y el mismo periodo de 2023 hubo un leve incremento en la cartera de créditos del sistema financiero del país. En ese periodo, el año pasado, se otorgaron Bs 211.941 millones en préstamos, mientras este, fueron 211.959.

El departamento con mayor porcentaje en créditos otorgados es, según datos de la Asfi, Santa Cruz, con el 39,5%, le sigue La Paz, con 25,3%, Cochabamba con 18,0%, Chuquisaca con 4,5%, Tarija con 4,0%, Oruro con 3,1%, Potosí con 2,8%, Beni 2,2% y Pando cierra la lista con 0,5%.

Pasa lo contrario en depósitos de ahorro del sistema financiero. A octubre de 2023, la población ahorró Bs 211.088 millones, es decir, 3,4% menos respecto del mismo mes en 2022, cuando se sumó Bs 218409 millones. Los datos muestran que los usuarios en La Paz depositaron la mayor arte de esos recursos con el 54,0%, Santa Cruz 26,7%, Cochabamba 10,9%, Tarija 2,0%, Potosí 2,0%, Chuquisaca y Oruro 1,7%, Beni 0,7% y Pando 0,2%.

La Razón intentó obtener algunas precisiones con la titular de la Asfi, sin embargo, no se tuvo respuesta al cuestionario.